Prodej vily se 3 byty – Trutnov, Horní Staré Město
Dům má tři samostatné bytové jednotky: 4+kk, 2+1 a 3+1.
Dům má tři samostatné bytové jednotky: 4+kk, 2+1 a 3+1.
Nabízíme k prodeji vilu v Trutnově – Horním Starém Městě, ul. Horská, která nabízí zajímavou kombinaci vlastního bydlení a investiční příležitosti.
Jedná se o zděnou stavbu, která prošla v roce 2025 kompletní rekonstrukcí. Dům je podsklepený, což nabízí dostatek úložného a technického zázemí. Celková užitná plocha domu je 350 m².
Dům je rozdělen na tři samostatné bytové jednotky:
• 1. NP: byt 4+kk (100,6 m²) + terasa se vstupem na zahradu
• 2. NP: byt 2+1 (52,4 m²)
• 2. a 3. NP: mezonetový byt 3+1 (108,4 m²)
Dispozice domu umožňuje využití jak pro vícegenerační bydlení, tak i pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu 2 bytových jednotek.
V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody, podlahy, okna, dveře, střecha i zateplení. Dům je vybaven moderními technologiemi – vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo v kombinaci s fotovoltaikou a bateriovým úložištěm, což má pozitivní vliv na provozní náklady. Energetická náročnost budovy je PENB A.
Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. K dispozici je také vlastní studna.
Na pozemku o výměře 764 m² najdete prostornou garáž s nabíječkou pro elektromobil. Dominantou venkovního prostoru je vyhřívaný bazén se zastřešením a navazující terasa se vstupem na zahradu, která přímo vybízí k relaxaci a pohodovému trávení času.
Lokalita Horní Staré Město nabízí výbornou dostupnost do centra Trutnova, kompletní občanskou vybavenost a zároveň blízkost přírody.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte na tel. 774 380 384 nebo e-mailu: zdenek.stepan@sls.cz. Rádi Vám zajistíme financování koupě tohoto domu. Budu se těšit u prohlídky.
Jmenuji se Zdeněk Štěpán a pracuji v oblasti realit a financí. Specializuji se na zprostředkování prodeje a pronájmu bytů, domů a pozemků. Svým klientům nabízím kompletní servis služeb.
Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni, proto se snažím neustále zlepšovat a vzdělávat.
Záleží mi na odvedení kvalitní práce a na spokojenosti klienta, proto ke každé nemovitosti přistupuji individuálně a snažím se vždy udělat maximum pro své klienty.
Díky naší spolupráci ušetříte čas a budu stát po Vašem boku, aby vše proběhlo bezpečně.
Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Jsem tu pro vás.
